PENGARUH WORKING CAPITAL TURNOVER (WCT) DAN RECEIVABLE TURNOVER (RT) TERHADAP RETURN ON ASSET (ROA) PADA PERUSAHAAN SEKTOR REAL ESTATE DAN PROPERTI

PENGARUH WORKING CAPITAL TURNOVER (WCT)

DAN RECEIVABLE TURNOVER (RT)  TERHADAP

RETURN ON ASSET (ROA) PADA PERUSAHAAN

SEKTOR REAL ESTATE DAN PROPERTI

SKRIPSI

Oleh :

HAMDI MAULANA

NIM. 18 2015 03 04 0021

PROGRAM STUDI AKUNTANSI SYARIAH

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI MADURA

2019

PENGARUH WORKING CAPITAL TURNOVER (WCT)

DAN RECEIVABLE TURNOVER (RT)  TERHADAP

RETURN ON ASSET (ROA) PADA PERUSAHAAN

SEKTOR REAL ESTATE DAN PROPERTI

SKRIPSI

Diajukan kepada

Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Madura

untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam menyelesaikan

Program Sarjana Strata Satu (S1) Program Studi Akuntansi Syariah

Oleh :

HAMDI MAULANA

NIM. 18 2015 03 04 0021

PROGRAM STUDI AKUNTANSI SYARIAH

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS ISLAM

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI MADURA

2019

HALAMAN PERSETUJUAN

Skripsi yang berjudul “Pengaruh Working Capital Turnover (WCT) Dan Receivable Turnover (RT)  Terhadap Return On Asset (ROA)

Pada Perusahaan Sektor Real Estate Dan Properti”.

Disusun oleh Hamdi Maulana telah diperiksa dan disetujui untuk diuji.

Pamekasan, 20 Maret 2019

Pembimbing,

                                                        Dr. H. Rudy Haryanto, MM

NIP. 19710918 199803 1 002

ABSTRAK

Hamdi Maulana, 2019, Pengaruh Working Capital Turnover (WCT) Dan Receivable Turnover (RT)  Terhadap Return On Asset (ROA) Pada Perusahaan Sektor Real Estate Dan Properti, Skripsi, Program Studi Akuntansi Syariah, Jurusan Ekonomi dan Bisnis Islam, Pembimbing : DR. H.Rudy Haryanto, MM

Kata Kunci: Working Capital Turnover, Receivable Turnover, Return On Asset.

Perusahaan real estate dan properti adalah salah satu perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Perusahaan sektor real estate dan properti merupakan salah satu sektor yang diminati investor, dimana investasi sektor ini merupakan investasi jangka panjang karena properti merupakan aktiva multiguna yang dapat digunakan oleh perusahaan sebagai jaminan. Sebagai perusahaan yang diminati investor, maka perusahaan harus mengelola modal kerja secara efektif dan efisien sehingga menghasilkan laba yang maksimal. Begitu juga dengan piutang yang dimiliki, karena piutang merupakan bagian terbesar dari aktiva lancar. Akibat jumlahnya yang sangat besar, piutang ini akan dapat mempengaruhi kebijaksanaan perusahaan  yang pada akhirnya mempengaruhi laba perusahaan.

Adapun tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh working capital turnover (WCT) dan receivable turnover terhadap return on asset pada perusahaan sektor real estate dan properti. Data yang digunakan adalah 40 perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2015-2017. Adapun teknik analisis data yang digunakan adalah analsis regresi linier berganda, uji t, dan uji F. Selain itu juga dilakukan uji asumsi klasik meliputi uji normalitas, uji autokorelasi, uji multikolinieritas, dan uji heteroskidastisitas.

Dari hasil analisis menunjukan bahwa secara parsial (Uji T) working capital turnover (WCT) berpengaruh signifikan terhadap return on asset (ROA) dengan nilai segnifikan 0,000. Receivable turnover (RT) tidak berpengaruh signifikan terhadap return on asset (ROA) dengan nilai signifikan 0,263. Adapun hasil analisis secara simultan (Uji F) bahwa secara bersama-sama working capital turnoveer (WCT) dan receivable turnover (RT) berpengaruh seginifikan terhadap return on asset (ROA) dengan nilai signifikan 0,000 dan mempunyai nilai determinasi sebesar 0,085 atau 8,5% sedangkan sisanya 91,5% dipengaruhi oleh variabel lain yang tidak masuk dalam penelitian ini.

KATA PENGANTAR

بسم الله الرحمن الرحيم

AssalmualiakumWr. Wb.

Puji syukur kehadirat Allah SWT, yang telah melimpahkan rahmat serta hidayah-NYA kepada penulis sehingga penelitian ini bisa terselesaiakan dengan baik dengan judul skripsi yaitu Pengaruh Working Capital Turnover (WCT) Dan Receivable Turnover (RT)  Terhadap Return On Asset (ROA) Pada Perusahaan Sektor Real Estate Dan Properti.

 Shalawat serta salam semoga selalu tercurahkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad SAW yang telah membawa kita dari alam kegelapan menuju alam yang penuh dengan ilmu pengetahuan seperti sekarang ini.

Tujuan penulisan skripsi ini adalah untuk memenuhi persyaratan memperoleh gelar sarjana Program Studi Akuntansi Syariah Jurusan Ekonomi dan Bisnis Islam Sekolah Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Madura. Penulisan skripsi tidak terlepas dari bimbingan dan arahan dari berbagai pihak. Maka tanpa mengurangi rasa hormat, penulis memngucapkan terimakasih kepada:

1.      Bapak Dr. Mohammad Kosim, M.Ag. selaku ketua Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Madura.

2.      Bapak Dr. H. Zainal Abidin, M. Ei selaku ketua jurusan Ekonomi dan Bisnis Islam yang telah memberikan rekomendasi berupa surat tugas untuk melakukan penelitian, hingga penelitian ini terselesaikan dengan baik.

3.      Bapak Farid Firmansyah, MM selaku ketua program studi Akuntansi Syariah yang telah menerima judul skripsi ini sehingga penulis dapat melanjutkan sebuah skripsi yang utuh.

4.      Bapak DR. H.Rudy Haryanto, MM Selaku pembimbing yang telah memberikan bimbingan, arahan, nasihat, dan motivasi dengan talaten kepada penulis dalam menyelsaikan skripsi ini

5.      Seluruh Dosen Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Madura yang telah memberikan ilmu pengetahuannya kepada penulis.

6.      Bapak dan Ibu saya tercinta, Bapak Junaidi dan Ibu Salamah, yang selalu mencurahkan kasih sayang dan pengorbanan yang tiada batas serta senantiasa mengiringi perjalananku dengan doa dan restunya. Keluarga besarku, kakak serta adek saya.

7.      Keluarga kecil Komonitas saya, terutama Ayah Muhammad Mukhlis Nur beserta Istri tercintanya Ibu Kusmiati, yang selalu memberikan ilmu kehidupan dengan gaya leluconnya.

8.      Sahabat-sahabat terbaik di kampus yang selalu memberikan dukungan pada penulis dalam menyelesaikan skripsi ini.

9.      Seluruh teman-teman angkatan 2015 yang terlibat dalam penyusunan skripsi ini yang tidak bisa penulis sebutkan satu per satu, kalian semua luar biasa.

Wassalamaualaikum Wr. Wb.

Pamekasan, 20 Maret 2019

Penulis

Hamdi Maulana

NIM. 18 2015 03 04 0021

DAFTAR ISI

HALAMAN SAMPUL.................................................................................. i

HALAMAN JUDUL...................................................................................... ii

HALAMAN PERSETUJUAN..................................................................... iii

ABSTRAK...................................................................................................... iv

KATA PENGANTAR................................................................................... v

DAFTAR ISI.................................................................................................. vii

DAFTAR TABEL.......................................................................................... x

DAFTAR GAMBAR..................................................................................... xi

DAFTAR LAMPIRAN................................................................................. xii

BAB I PENDAHULUAN.............................................................................. 1

A.  Latar Belakang Masalah.............................................................. 1

B.  Rumusan Masalah....................................................................... 7

C.  Tujuan Penelitian......................................................................... 7

D.  Asumsi Penelitian........................................................................ 7

E.   Hipotesis Penelitian..................................................................... 8

F.   Kegunaan Penelitian.................................................................... 9

G.  Ruang Lingkup Penelitian........................................................... 9

H.  Definisi Istilah............................................................................. 10

BAB II KAJIAN PUSTAKA........................................................................ 12

A.  Manajemen Keuangan................................................................. 12

B.  Manajemen Modal Kerja ............................................................  14

C.  Manajemen Piutang..................................................................... 18

D.  Pasar Modal................................................................................. 20

E.   Pasar Modal Syariah.................................................................... 21

F.   Produk Pasar Modal.................................................................... 21

G.  Investasi .....................................................................................  24

H.  Laporan Keuangan...................................................................... 24

I.     Jenis Laporan Keuangan............................................................. 25

J.     Tujuan Laporan Keuangan.......................................................... 26

K.  Pihak Yang Memerlukan Laporan Keuangan............................. 27

L.   Analisis Rasio Keuangan Dan Tujuannya................................... 28

M. Return On Asset (ROA).............................................................. 30

N.  Kajian Penelitian Terdahulu........................................................ 30

BAB III METODE PENELITIAN.............................................................. 36

A.  Rancangan Penelitian.................................................................. 36

B.  Populasi dan Sampel................................................................... 37

C.  Instrument Penelitian.................................................................. 40

D.  Jenis Dan Pengumpulan Data...................................................... 40

E.   Analisis Data............................................................................... 41

BAB IV DESKRIPSI DATA, UJI HIPOTESIS, DAN PEMBAHASAN 49

A.  Deskripsi Data............................................................................. 49

B.  Pembuktian Hipotesis.................................................................. 63

C.     Pembahasan................................................................................. 72

BAB V   PENUTUP....................................................................................... 80

A.    Kesimpulan.................................................................................. 80

B.     Saran............................................................................................ 81

DAFTAR RUJUKAN.................................................................................... 82

PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN................................................... 86

LAMPIRAN-LAMPIRAN............................................................................ 87

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

DAFTAR TABEL

Tabel 1.1 : Perkembangan Indeks Permintaan Properti Komersial ..................  2

Tabel 1.2 : Trend WCT, RT, dan ROA Perusahaan Real Estate dan Properti  5

Tabel 2.1 : Perbedaan Penelitian Terdahulu ....................................................  34

Tabel 3.1 : Kriteria Penarikan Sampel .............................................................  38

Tabel 4.1 : Susunan dan Personalia Dewan Pengurus Pusat Persatuan

Perusahaan Realestat Indonesia ......................................................  53

Tabel 4.2 : Daftar Sampel Penelitian ...............................................................  37

Tabel 4.3 : Hasil Uji Statistik Non-Parametrik Kolmogrov-smirnov ...............  64

Tabel 4.4 : Hasil Uji Auto Korelasi Durbin-Watson ........................................  65

Tabel 4.5 : Hasil Uji Multikolinieritas ..............................................................  66

Tabel 4.6 : Hasil Uji Regresi Linier Berganda .................................................  68

Tabel 4.7 : Hasil Uji Individu (Uji T) ..............................................................  69

Tabel 4.8 : Hasil Uji Serentak (Uji F) ..............................................................  71

Tabel 4.9 : Hasil Uji Koefisien Determinasi (R²) .............................................  72

DAFTAR GAMBAR

                                               

Gambar 1.1 : Grafik Perkembangan WCT, RT, dan ROA Perusahaan

Real Estate dan Properti .............................................................  6

Gambar 3.1 : Desain Variabel X dan Y ...........................................................  37

Gambar 4.1 : Grafik Diagram Batang WCT ....................................................  60

Gambar 4.2 : Grafik Diagram Batang RT .......................................................  61

Gambar 4.3 : Grafik Diagram Batang ROA ....................................................  61

Gambar 4.4 : Hasil Uji Grafik Plot ROA SRESID by ZPRED

SCATTERPLOT ..........................................................................  67

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 : Pengumpulan data ......................................................................  87

Lampiran 2 : Analisis Data (Hasil Uji Asumsi Klasik)..................................... 90

Lampiran 3 : Analisis Data (Hasil Analisis Regresi, Uji T, Uji F, dan R²)....... 92

Lampiran 4 : Tabel T ........................................................................................  93

Lampiran 5: Tabel F .........................................................................................  94